fot. WP / Izabela Trzaska Wzgórze wawelskie w Krakowie
Krakowskie Stare Miasto jest obecnie najdroższą dzielnicą w Polsce. Według ostatnich rankingów metr kwadratowy w naszym centrum kosztuje 17-18 tys. Przebiliśmy Sopot i mieszkania w atrakcyjnych dzielnicach stolicy (Śródmieście, Mokotów, Żoliborz). Nikogo więc nie dziwi, że krakowianie coraz częściej kupują mieszkania w tak nielubianej do tej pory Hucie. Według Home Broker w ciągu ostatnich 12 miesięcy najwięcej klientów szukających mieszkania marzyło, by stało ono na Zwierzyńcu, bądź sąsiadującej z nim Krowodrzy. Zaraz po nich wskazywali tanią Nową Hutę(średnia cena za mkw. ok. 6 tys. zł) oraz tzw. stare Podgórze i Dębniki (średnia cena za mkw. ok. 7-7,5 tys. zł) .
Jak zauważają specjaliści, tendencja ta zmieniła się w ciągu ostatnich trzech miesięcy. Obecnie najwięcej kupujących zainteresowanych jest mieszkaniami właśnie w Hucie, mniej zaś osób pyta o lokale w Podgórzu i Krowodrzy.
Zdaniem specjalistów od rynku nieruchomości, ten kierunek jest całkowicie naturalny. - Nie zapominajmy, że mamy kryzys - zauważa Piotr Drążkiewicz z biura nieruchomości "Drążkiewicz". - Mieszkania w Krowodrzy ciągle jeszcze są drogie. Ceny praktycznie w całej dzielnicy utrzymują się na stałym poziomie.
W Nowej Hucie natomiast ceny są zróżnicowane. Tańsze są mieszkania w blokach z wielkiej płyty. Więcej zapłacimy za lokalizację w nowych budynkach w Mistrzejowicach czy np. w rejonie kultowego placu Centralnego - podkreśla Drążkiewicz.
Dodaje, że od kilku miesięcy zdecydowana część jego klientów poszukuje mieszkań właśnie w Nowej Hucie. Dużo krakowian szuka też lokali w starym Podgórzu. - Ta dzielnica leży blisko starego miasta, ostatnio robi się coraz atrakcyjniejsza, bo powstają w niej nowe lokale i butiki, no i jest blisko do Wisły - ocenia.
Ciągle atrakcyjne dla bardziej wybrednych są także niektóre części Krowodrzy, np. Zwierzyniec. - To dobra lokalizacja. Dzielnica jest blisko centrum, jest piękna widokowo i zielona. No i nie jest tak droga jak Stare Miasto - podkreśla Ewa Kwiatkowska, pośrednik nieruchomości.
Ceny mieszkań:Nowa Huta (średnia cena za mkw. ok. 6 tys. zł)
stare Podgórze i Dębniki (średnia cena z mkw. ok. 7-7,5 tys. zł)
Zwierzyniec (średnia cena za mkw. ok. 9-12 tys. zł)
Stare Miasto Średnia cena, według serwisu Oferty.net, w styczniu br. wynosiła 9 466 zł za mkw. Ceny najdroższych ofert przekraczają 17 tysięcy zł za metr kwadratowy
Małgorzata Stuch , zel
Czytaj dalej
